Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 249 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Elbląg Polna

Elbląg, Polna

17 000 000 zł9 040 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 881 zł/m2
  • Rodzaj budynku: biurowiec
Elbląg, budynek biurowy, 9040 m2, sprzedam 17 000 000 zł, netto.~~~~WGN Nieruchomości Głogów~~~~Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-technicznych z parkingiem naziemnym w dobrej lokalizacji.~~~~Działki o łącznej powierzchni 7 268 m2 zabudowane 5 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 9 040 m2.~~W skład kompleksu wchodzą:~~- budynek A o pow. 1 638,9 m2 (2 piętra, piwnica)~~- budynek B o pow. 3 128,4 m2 (5 pięter, piwnica)~~- budynek CDE o pow. 3 879,9 m2 (4 piętra, piwnica)~~- budynek F o pow. 161,2 m2 (funkcje magazynowe)~~- budynek Ł o pow. 231,6 m2 (łącznik między budynkiem A i B)~~~~Oferowana działka stanowi teren w kształcie wieloboku nieforemnego, od wschodu przylegającego do ul. Polnej (chodnik dla pieszych). Od strony zachodniej oraz na wewnętrznym patio urządzono około 40 miejsc postojowych naziemnych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, częściowo utwardzony, zagospodarowany. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Widok oraz ul. Polnej.~~~~Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:~~- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni~~795,30 m2,~~- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.~~~~Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Polnej, w powiecie elbląskim, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to korzystna lokalizacja w obrębie dzielnicy Śródmieście, w odległości ok. 800 m od dworca kolejowego PKP.~~Oferowana nieruchomość graniczy:~~od północy: szpital El-Vita oraz niska zabudowa jednorodzinna~~od południa: ulica Widok, za którą znajdują się zabudowania, m.in. supermarket, bloki mieszkalne~~od wschodu: ulica Związku Jaszczurczego, przy której znajdują się starsze kamienice mieszkalne oraz bloki wielorodzinne z lat 70.;~~od zachodu: ulica Polna, przy której znajduje się zabudowa wielorodzinna z lat 70.~~~~Okolica nieruchomości jest dobrze skomunikowana, z uwagi na bliskość centrum i ulicy Grunwaldzkiej - głównej arterii komunikacyjnej Elbląga. Wzdłuż ul. Grunwaldzkiej kursują linie autobusowe: 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 20 i 100. Odległość od Rynku wynosi 2 km.~~~~Elbląg leży 44 km od granicy z Obwodem Kaliningradzkim (przejście graniczne znajduje się w Gronowie) oraz 55 km od Gdańska, 80 km od Olsztyna oraz 150 km od Bydgoszczy. W mieście rozpoczynają się drogi wojewódzkie: 503 (do Podegrodzia), 504 (do Braniewa), 500 (łącząca węzeł Elbląg - Wschód z węzłem Elbląg -Raczki), 509 (do Drwęczna). Ponadto przez miasto przebiega droga ekspresowa S22, a istniejąca obwodnica miasta jest fragmentem planowanej drogi ekspresowej E77.~~Najbliższy port lotniczy położony jest w odległości ok. 70 km od miasta w Gdańsku - Rębiechowie (Port lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy).~~~~W pobliżu:~~- ul. Grunwaldzka - główna arteria komunikacyjna miasta~~- przystanki komunikacji miejskiej~~- dworzec kolejowy PKP~~- budynki mieszkalne wielorodzinne~~- punkty handlowo-usługowe~~~~Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy usług łączności oznaczonych na rysunku planu symbolem 19 TT, dla którego określa się funkcję - tereny urządzeń telekomunikacji.~~W ramach określonej dla terenu funkcji można realizować: obiekty i urządzenia telekomunikacyjne, obiekty i urządzenia pomocnicze, parkingi w ilościach niezbędnych dla zatrudnionych i interesantów, urządzenia infrastruktury technicznej.~~Możliwości inwestycyjne: biuro, placówka oświaty.~~~~AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ:~~Ewa Rybczyńska~~Tel.: ... ~~e-mail: ... ~~~~WGN Głogów, ul.Garncarska 22~~www.glogow.wgn.pl~~~~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
WGN - Nieruchomości
@